Telefon: 05254- 927 95 37
(Anrufbeantworter bei Abwesenheit geschaltet)
E-Mail: info@immobilienbewertung.haus
Aktueller Hinweis zur derzeitigen "Corona-Krise"
Liebe Kunden und Interessenten,
aufgrund der derzeitigen Lage kann ich nur noch in begründeten Ausnahmefällen Vor-Ort-Termine anbieten. Diese werden dann unter Einhaltung der derzeit gültigen Schutzvorschriften (Einhaltung von Abständen, Begrenzung der Teilnehmerzahl etc.) durchgeführt.
Gründe für solche Vor-Ort-Besichtigungen sind derzeit in Fristensachen oder anderen unaufschiebbaren Ereignissen (beispielsweise bei Kündigung des Bankdarlehens) zu finden.
Wertermittlungen oder Kurzgutachten, welche nicht unter die o.g. Kriterien fallen, biete ich gerne in Form einer Online- Bewertung an. Hier wird die Besichtigung per gemeinsamer Video-Konferenz oder anhand vorgelegter Lichtbilder durchgeführt (nur Marktwertschätzungen).
Für vollwertige Verkehrswertgutachten muss zusätzlich mindestens eine Außenbesichtigung des Objektes von mir persönlich durchgeführt werden.
Die Immobilienpreise sind derzeit noch konstant, doch es erscheint sicher, dass es zukünftig einen Wert vor und einen Wert nach "Corona" geben wird. Nähere Prognosen können hierzu jedoch erst getroffen werden, wenn das Verhalten der Marktteilnehmer transparent wird und belastbar zu beurteilen ist.
Bleiben Sie gesund!
aktueller Baupreisindex (1. Quartal 2020)
Der Baupreisindex für Wohngebäude wird quartalsweise durch das statistische Bundesamt (www.destatis.de) veröffentlicht und ist eine wichtige Größe in der Wertermittlung.
Er findet Einzug im Sachwertverfahren, welches vorrangig im Bereich von Ein- und Zweifamilienhäusern die Grundlage der Verkehrswertermittlung darstellt.
Über mich
Seit 2016 beschäftige ich mich insbesondere mit der Wertermittlung von lokalen Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser) sowie kleineren gemischt genutzten Immobilien in der Region Ostwestfalen- Lippe.
Ein weiterer Schwerpunkt, welcher sich herausgebildet hat, ist die Bewertung von Hotelimmobilien unter Zuhilfenahme des Pachtwertverfahrens, welches eine Ergänzung des Ertragswertverfahrens darstellt und geeignet ist,die unterschiedlichen Betreibermodelle innerhalb des Hotel- und Gaststättengewerbes darzustellen.
Auch Mietwertermittlungen können durch mich sachverständig durchgeführt werden.
Für mich sind regelmäßige Weiterbildungen sowohl im Bereich der Wertermittlung, als auch zu anderen Themen der Immobilienwirtschaft eine Selbstverständlichkeit.
Ich arbeite unabhängig und gewährleiste so eine höchstmögliche Neutralität und Objektivität in der Wertermittlung.
geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien
(Sprengnetter Akademie)
Register-Nummer: S1709-28
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Rosenhagen 4
33104 Paderborn
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